Municipality holds event officially launching Cogswell District project

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Le texte en français suit.

The Halifax Regional Municipality hosted an event today launching the Cogswell District project

“The Cogswell District is the biggest city-building project in the history of Halifax,” says Jacques Dubé, Chief Administrative Officer. “It will connect the vibrant downtown region to the historic north end and the picturesque waterfront – creating a stronger, more inclusive network of communities.” 

The Cogswell District project will convert 16 acres of road infrastructure into a mixed-use neighborhood, extending the entrance of the downtown northwards and reuniting communities separated by the interchange lands. The urban street grid will be reinstated and will create development blocks capable of supporting new residential and commercial environments for 2,500 people. High quality dedicated cycling lanes, multi-use trails, new parks and open spaces, a reimagined transit hub, and a significant central urban square will transform this traffic-centric area into a livable pedestrian friendly area for people to live, work, and play.

The completion of the Cogswell District project is expected to cost approximately $122.6 million (gross). This project has the potential to be primarily self-funded in the long term once construction is over and the redevelopment of the area is completed. The sale of land, utility cost sharing, and the subsequent property taxes will help off-set the front-end investment and generate long-term recurring revenue for the municipality. 

“This project is designed to reflect the aspirations of our community – to be a prosperous, growing city that cares about the environment and the wonderful mix of people who contribute to the life, culture, and personality of place that sets Halifax apart” says Mayor Mike Savage.

The project’s pre-construction phase, which started in mid-September, is expected to last three months. Fully mobilized construction will begin in winter 2022. The construction phase of the project is expected to take up to four years to complete.

Construction of three by-pass roads is currently targeted for completion in spring 2022. A construction schedule for the by-pass roads will be shared once it has been finalized and residents will be provided advance notice regarding impacts to traffic, to allow for proper route planning.

By-pass roads #1 and #2 will modify north-south traffic through the construction site, while by-pass road #3 will modify east-west traffic. These by-pass roads are necessary to enable construction zones to be set up within the project site. 

The municipality remains committed to timely communications throughout this project. Road closure and detour information will be shared with residents on halifax.ca, through public service announcements, municipal social media channels, digital and print advertising and a new mobile app, which will launch in the coming months.

For more information, including a detailed overview of the approved design plan, visit halifax.ca/cogswell.

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La Municipalité régionale d’Halifax a aujourd’hui organisé un événement pour lancer le projet du district de Cogswell

« Le district de Cogswell est le plus grand projet de construction urbaine de l’histoire d’Halifax, de déclarer Jacques Dubé, agent administratif principal. Il permettra de relier le centre-ville dynamique à la partie nord historique et au pittoresque front de mer, créant un réseau plus solide et plus inclusif de collectivités. » 

Le projet du district de Cogswell transformera 16 acres d’infrastructure routière en un quartier à usages multiples, prolongeant l’entrée du centre-ville vers le nord et réunifiant les collectivités séparées par les terrains d’échangeurs. Le réseau routier urbain sera rétabli et créera des îlots et terrains urbains capables de soutenir de nouveaux environnements résidentiels et commerciaux pour 2 500 personnes. Des voies réservées aux cyclistes de haute qualité, des sentiers polyvalents, de nouveaux parcs et espaces ouverts, un centre de transport en commun réinventé et une place urbaine centrale importante transformeront cette zone à dense circulation en une zone piétonne habitable et accueillante pour que les personnes puissent y vivre, y travailler et y jouer.

L’achèvement du projet du district de Cogswell devrait coûter environ 122,6 millions de dollars (brut). Ce projet pourrait être financé principalement par autofinancement à long terme une fois la construction terminée et le réaménagement de la zone terminé. La vente de terrains, le partage des coûts des services publics et les taxes foncières subséquentes aideront à compenser l’investissement initial et à générer des revenus récurrents à long terme pour la municipalité. 

« Ce projet est conçu pour refléter les aspirations de notre communauté – être une ville prospère et en pleine croissance qui se préoccupe de l’environnement et du merveilleux mélange de personnes qui contribuent à la vie, à la culture et à la personnalité de l’endroit – ce qui distingue Halifax », de déclarer le maire Mike Savage.

La phase préalable à la construction du projet, qui a débuté à la mi-septembre, devrait durer trois mois. La construction entièrement mobilisée commencera à l’hiver 2022. La phase de construction du projet devrait prendre jusqu’à quatre ans.

La construction de trois routes de contournement devrait être achevée au printemps 2022. Un calendrier de construction pour les routes de contournement sera communiqué une fois qu’il aura été mis au point et les résidents recevront un avis préalable concernant les impacts sur la circulation, afin de permettre une bonne planification des trajets.

Les routes de contournement nos 1 et 2 modifieront la circulation nord-sud à travers le chantier, tandis que la route de contournement no 3 modifiera la circulation est-ouest. Ces routes de contournement sont nécessaires pour permettre la création de zones de construction sur le site du projet. 

La municipalité reste déterminée à communiquer en temps opportun tout au long de ce projet. Les renseignements sur la fermeture et le détour des routes seront communiqués aux résidents sur halifax.ca, dans le cadre de messages d’intérêt public, de canaux de médias sociaux de la municipalité, de publicité numérique et imprimée et d’une nouvelle application mobile, qui sera lancée dans les prochains mois.

Pour obtenir de plus amples renseignements, y compris un aperçu détaillé du plan de conception approuvé, visitez le site halifax.ca/cogswell.